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Cómo actuar si un vecino se niega a pagar una derrama

Cómo actuar si un vecino se niega a pagar una derrama

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Tanto si ya has asistido a una junta de vecinos, como si lo vas a hacer en breve, puede interesarte este post que hemos creado en Gestin para hablar sobre las derramas: ¿y si un vecino se niega a pagar?

Unas obras, la instalación de un ascensor, una piscina, cualquier reforma o mejora de la que se vayan a beneficiar los vecinos…todo esto necesita ser aprobado en Junta de Vecinos con su consecuente derrama. Todas las derramas son vinculantes para todos los vecinos, incluso,
para los que se han negado a pagar. En caso de que estos últimos no realicen el pago que les pertenece, adquirirán la condición de morosos.

Primero, se reclamará la deuda de forma amistosa y en caso de no conseguir el pago se tomarán acciones legales, siempre que sean previamente aprobadas en la junta.

En primer lugar, se realiza un procedimiento monitorio para el que no se necesita ni la figura del abogado ni la del procurador. Si se dan los requisitos necesarios se podrá acceder a un procedimiento ordinario de reclamación de la cantidad adeudada por dicho vecino.

No es legal que el resto de los vecinos se tengan que hacer cargo de la parte de la derrama que le corresponde al vecino o vecinos que se han negado a pagar.

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