Gestin, S.A.P.
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Gestiones que un administrador puede hacer por su comunidad

Gestiones que un administrador puede hacer por su comunidad

Servicio personalizado

¿Sabes qué funciones puede realizar un administrador de fincas dentro de una comunidad de
vecinos? El número de comunidades de vecinos que dejan sus gestiones en manos de
administradores de fincas es mucho mayor a la de hace algunos años. Son muchas las
funciones que pueden desempeñar y cada vez más las que se les demanda. Desde Gestin
vamos a enumerar alguna de las funciones que puede desempeñar la figura del administrador
de fincas para tu comunidad de vecinos.

La gestión administrativa de las comunidades se regula bajo la Ley de Propiedad Horizontal. La
encargada de marcar las obligaciones que se deben cumplir, y del cumplimiento de la misma
se puede ocupar el administrador de fincas. Por ejemplo: convocatoria de juntas, tramite de
cobros, pagos a tercero, entre otras gestiones.

La contratación de servicios que puedan encargarse del correcto funcionamiento de los
servicios encargado del correcto funcionamiento y mantenimiento del inmueble. El
administrador debe estudiar las necesidades de la comunidad y aportar soluciones con la
contratación de los servicios más convenientes.

También puede encargarse del cumplimiento de las obligaciones de la comunidad con
Hacienda: dar cuenta de las operaciones en las que han participado terceros, controlar las
retenciones del personal que esté a cargo de la comunidad, declarar el IVA en caso de que la
comunidad lleve acabo el arrendamiento de algún espacio común.

La administración del presupuesto también puede llevarla el administrador, al igual que las
relaciones con otras comunidades vecinas. Este tipo de relaciones suelen sustentarse a través
de un canal electrónico.

Esto son solo algunos ejemplos de los trabajos que puede realizar un administrador de fincas
en una comunidad para llevar una gestión, mantenimiento y funcionamiento eficiente de la
finca de que se encarga.

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