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Mayoría simple en una junta: ¿Cuándo es posible?

Mayoría simple en una junta: ¿Cuándo es posible?

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Por lo general, lo más recurrente cuando se vive en una comunidad de vecinos y hay que decidir algo sobre ésta, es de esperar que se haga lo que decida la mayoría. Sin embargo, hay veces en las que una mayoría simple basta para ello. ¿Cuándo? Hoy desde Gestin os lo recordamos.

¿Cuando basta sólo con una mayoría simple en una junta?

Cuando se trata de tomar decisiones que no es preciso que tome toda la mayoría, hay que tener en cuenta cuáles son:

  • Aprobar cuentas y presupuestos
  • Nombrar y renovar los cargos administrativos o directivos
  • Considerar acuerdos de gestión o administración, como contratar o desistir de un contrato
  • Adoptar las normas de convivencia
  • Iniciar acciones contra propietarios morosos o contra aquellos que han realizado una obra en elemento común sin permiso comunitario
  • Cuando se enciende o apaga la calefacción comunitaria u otros servicios o suministros comunes

Son muchos los acuerdos de mayoría simple a los que se puede llegar, pero para no hacer una enorme lista, hay que señalar que, con excepción de los que necesitan unanimidad o quorum cualificado, el resto pueden tomarse por decisión mayoritaria de la Junta de Propietarios. y son muchos.

No obstante, si tienes alguna duda al respecto, recuerda que puedes consultarnos en cualquier momento para resolverla mediante nuestros especialistas.

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