Gestin, S.A.P.
Gestin, S.A.P.

Pasos a seguir si se desea dividir una vivienda

Pasos a seguir si se desea dividir una vivienda

Servicio personalizado

En algún momento determinado, los propietarios de una finca o de un local comercial se pueden plantear por necesidad o por facilitar una venta, dividir una vivienda que es demasiado grande, en dos o más partes para crear otras nuevas o bien agrandar una vivienda ya existente adquiriendo un trozo de otra y juntándolas.

Lo principal a la hora de que se realice esa división de una vivienda o de un local comercial es saber si puede hacerse de forma libre, o si por el contrario se necesita el permiso de la Comunidad de Propietarios para poder llevar a cabo este tipo de divisiones y conocer también los requisitos para poder legalizar los inmuebles que resulte de las divisiones.

La ley que rige todos estos temas es la Ley de Propiedad Horizontal que según el nuevo texto se regula la división, segregación o agregación de los pisos o locales y sus anejos, en el artículo 10.3.b, conforme al cual se requiere autorización administrativa, petición a la junta, aprobación por las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, el consentimiento de los titulares afectados y la fijación de las nuevas cuotas de participación.

Call Now Button