En muchas ocasiones no tenemos claro quién debe hacer frente, en un piso de alquiler, a algunas reparaciones. Desde Gestin, empresa líder en administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios, te mostramos un breve resumen para que tengas información sobre quién debe hacerse cargo de las reparaciones de una vivienda alquilada:
En la Ley de Arrendamientos Urbanos se especifica el arrendador tiene la obligación de hacerse cargo del buen estado de todos los elementos necesarios para mantener las condiciones de habitabilidad de la vivienda.
Algunas de las obligaciones a llevar a cabo por el arrendador son las siguientes:
El casero deberá afrontar estas reparaciones siempre que el técnico que evalúe los problemas no concluya que son consecuencia de un mal uso del inquilino.
Serían todas aquellas que se consideran averías o roturas menores. En general, se incluyen en este apartado todas las reparaciones que no superen los 150 €, a no ser, como se ha apuntado antes, que se demuestre que un problema mayor haya sido causado por el inquilino.
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