En las reuniones de la comunidad de propietarios, los temas a tratar se organizan en el orden del día, que es determinado previamente por el presidente o el administrador de la finca. Sin embargo, cualquier propietario tiene derecho a proponer temas para incluir en la reunión, siempre y cuando siga los procedimientos establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal. Hoy, desde Gestin, os hablamos de ello.
¿Cómo solicitar la inclusión de un punto en la reunión de propietarios? Pasos a seguir
- Revisión de estatutos. Antes de hacer la solicitud, revisa los estatutos de tu comunidad, ya que podrían establecer plazos o requisitos específicos para proponer puntos al orden del día.
- Comunicación por escrito. La Ley de Propiedad Horizontal indica que cualquier solicitud debe realizarse por escrito y dirigirse al presidente de la comunidad o al administrador. Asegúrate de especificar claramente el tema que deseas incluir y su relevancia para los propietarios.
- Presentación en tiempo y forma. Es importante presentar la solicitud con antelación suficiente. Esto se debe a que el orden del día debe comunicarse a los propietarios con antelación mínima antes de la reunión (normalmente, varios días según la normativa local).
- Soporte de otros propietarios. En algunos casos, especialmente si el tema propuesto es controvertido, contar con el respaldo de otros vecinos puede fortalecer tu solicitud.
Si el presidente o administrador no incluye el tema propuesto, tienes derecho a recurrirlo o solicitar la convocatoria de una junta extraordinaria, siempre que cuentes con el apoyo del 25% de los propietarios o una cuarta parte de las cuotas.
Participar activamente en las reuniones y proponer puntos relevantes ayuda a mejorar la convivencia y gestión de la comunidad.