Aunque siempre se busca la manera de reducir la deuda que se genera en las comunidades de vecinos, si nos paramos a mirar la cifra global a nivel nacional es bastante alta. No obstante, las comunidades de vecinos siempre encuentran la forma de contar con algunos ingresos extra para paliar la deuda o los problemas de morosidad. Hoy, desde Gestin, os lo recordamos.
Recursos extra: ¿Qué puede hacer la comunidad?
Cuando se trata de obtener beneficios extra, las comunidades de vecinos pueden optar por varias opciones, tales como:
- Alquilar los bajos del edificio: Muchas comunidades de vecinos cuentan con algunos bajos que pueden alquilarse para aquellos que quieran montar su propio negocio. Se les puede sacar un gran partido y lo recomendable es que se comente entre los vecinos y se alquilen para conseguir un dinero extra.
- Arrendamiento de zonas comunes: Dado que no todas las comunidades tienen bajos, la opción cambia. En este caso nos referimos a que se pueden arrendar zonas comunes. Con esto nos referimos a la cubierta, la sala de reuniones, la vivienda del portero, etcétera. Si no tienen un uso específico recogido en los Estatutos y no se están usando, pueden ser una buena solución. Por ejemplo, la azotea podría arrendarse para instalar antenas de telefonía o carteles publicitarios.
- Poner en práctica o ejercer acciones legales contra los morosos: Cuando se trata de problemas de morosidad, si la vía amistosa fracasa, hay que plantear iniciativas para que los vecinos paguen sus cuotas. Por ejemplo, se les podría privar del uso de las instalaciones, pero si aún así no resulta, sólo queda recurrir a la vía legal.