Cuando se produce una humedad en una comunidad de vecinos, dependiendo de la causa, será una persona u otra, o incluso la propia comunidad, quien se hará cargo del problema. Hoy, desde Gestin, os comentamos este tema.
Humedades en una comunidad de vecinos: ¿Quién se hace cargo de ellas?
Cuando se produce una humedad, es muy importante conocer la procedencia para poder saber quien ha de hacerse cargo de su arreglo. Es por ello que se puede diferenciar entre varios tipos: Accidentales y por antigüedad de la vivienda.
- Accidentales: Pueden darse por circunstancias que no se han podido prever o por accidente. En este caso, será la persona causante del daño la que tendrá que hacerse cargo de la reparación. Por ello, si ocurre en un piso de alquiler, será el inquilino quien se encargará de todo. No obstante, si la humedad viene por causa de un vecino, será éste quien lo asumirá. También puede ocurrir que la humedad haya aparecido porque el edificio no se encuentre en buen estado, por lo que sería la comunidad quien respondería al problema.
- Mal estado de la vivienda: Si la vivienda no se encuentra en buen estado, será el propietario quien se hará cargo de poner una solución. Esto significa que, si las humedades son el resultado de una mala conservación del inmueble, será el propietario del mismo el que deberá hacerse cargo de pagar la reparación de las humedades. No obstante, esta norma tiene una excepción: si el deterioro de la vivienda se debe al mal uso o a los daños que haya provocado el arrendatario, será este el que deberá pagar la reparación de las humedades.