En muchas ocasiones, no podemos asistir personalmente a una junta de propietarios de nuestra comunidad, ya sea por motivos laborales, personales o de salud. En esos casos, es posible designar a una persona que nos represente en dicha reunión. Pero, ¿quién puede ser esa persona y qué facultades tiene? Hoy, desde Gestin, os hablamos de ello.
¿Quién puede representarte en una junta de propietarios y votar por ti?
Según la Ley de Propiedad Horizontal, cualquier propietario puede delegar su representación en otra persona, sea o no vecino de la comunidad. Esto incluye familiares, amigos, abogados, o incluso el propio administrador de fincas, siempre que no exista conflicto de intereses.
Para que la representación sea válida, debe hacerse por escrito, indicando claramente el nombre del representante y el alcance de la autorización. Es recomendable especificar si la persona está autorizada solo para asistir o también para ejercer el derecho a voto en tu nombre. En caso de no indicarse lo contrario, se entiende que la representación incluye el voto.
Esto permite que el representante participe activamente en las decisiones que se tomen durante la junta, como aprobaciones de presupuestos, obras o elección de cargos.
Delegar tu representación es una herramienta útil para mantener tu voz presente en la comunidad, incluso cuando no puedes asistir. Sólo asegúrate de elegir a alguien de confianza y de dejar todo por escrito.